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DICAS PARA PREPARAR SEU IMÓVEL PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Publicado em 09 de Outubro de 2019 às 11:06 AM

Se você pretende colocar seu imóvel à venda ou locação, é fundamental que se atenha a alguns fatores determinantes para atrair interessados e garantir o sucesso da comercialização. Confira abaixo algumas dicas valiosas para manter seu imóvel bem apresentado e avaliado, de modo que seja possível aumentar o seu valor e a margem de lucro.

LIMPEZA:

Apresentar o imóvel limpo e organizado é um requisito óbvio para atrair interessados. Preste atenção às condições das plantas, vasos e grama, se houver, e também cuide para uma limpeza completa antes de tirar fotografias ou agendar uma visita.

CONSERVAÇÃO:

Ser transparente com o futuro morador é fundamental. Então, se o seu imóvel está com problemas visíveis de infiltração, pintura descascada e rachaduras, é interessante considerar fazer esses reparos para melhorar o aspecto do ambiente e valorizá-lo. Pequenos reparos também podem ser feitos, como repor azulejos quebrados, cobrir furos nas paredes, trocar lâmpadas e tomadas e resolver entupimentos.

PINTURA:

Um detalhe que não custa muito e faz a diferença na hora de anunciar um imóvel é a pintura. Considerando que a aparência do imóvel é um dos fatores determinantes para o valor, empregar algum investimento para deixá-lo mais aconchegante é uma boa ideia. Para a cor, prefira os tons claros e neutros, assim agradam a todos e criam a sensação de amplitude.

MOBÍLIA:

Para valorizar o seu imóvel como um todo, a decoração será a chave para atrair interessados. Valorize os detalhes da mobília e, se achar necessário, contrate um designer de interiores para te auxiliar. Os móveis planejados também podem ser diferenciais, principalmente em apartamentos compactos.

FOTOS:

Use uma câmera de boa qualidade e procure tirar fotos claras, de preferência à luz natural.  Busque clicar os melhores ângulos dos ambientes, que são os que trazem mais sensação de amplitude e espaço, além de mostrarem melhor a disposição da estrutura do imóvel. É importante que as fotos sejam tiradas deitadas (modo paisagem). Se achar necessário, vale a pena investir em fotos profissionais, para garantir um bom trabalho e atrair mais potenciais compradores ou locatários.

DOCUMENTAÇÃO:

Para além das condições físicas do imóvel que deseja anunciar, outro ponto que precisa estar em ordem é a documentação. Certifique-se que está tudo certo com os pagamentos, escritura, contas e impostos para ter menos dores de cabeça na negociação com o futuro comprador ou locatário.

PREÇO:

Além de preparar o imóvel para a venda, é importante saber como definirá os preços em razão das características do seu imóvel e os atributos de sua localização. Para entender a média dos valores da sua região, procure a ajuda de uma imobiliária especializada na sua região que possua a expertise necessária para te orientar nesse processo.

A RJardim Imóveis é uma imobiliária especializada em imóveis para revenda, locação e lançamentos em toda a Zona Sul do Rio de Janeiro, com mais de 47 anos de sucesso no mercado. Caso o seu imóvel esteja em nosso raio se ação, entre em contato conosco e agende uma avaliação com nossa equipe de corretores de alta performance. Será um imenso prazer te ajudar a fazer bons negócios

 

Fonte: Publicidade Imobiliária, editado por RJardim Imóveis.

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